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      公司介紹
      電話:0577-88878905
      傳真:0577-88896799
      地址:溫州市江濱東路1號國際
      會展中心一期二樓3號館
      郵編:325000
       
       
      拍賣公告
      溫州經濟技術開發區東片7號小區(現門牌號:溫州市龍灣區靈江路35號)整體3年+2年租賃權拍賣公告(拍賣時間:2024年1月24日)
      作者:   發布時間:2024-01-10   返回

      受委托,定于2024年1月24日上午10時,在本公司拍賣廳,對溫州經濟技術開發區東片7號小區(現門牌號:溫州市龍灣區靈江路35號)整體3年+2年租賃權(即租賃3年期滿,出租方未因內部或上級等整體規劃需要收回租賃資產的,則租期自動延續2年)進行增價式公開拍賣。具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》(樣稿)。

      一、標的情況:

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      二、意向承租方條件:

      ①應為依法設立并有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人;②不接受聯合體報名;③符合國家法律法規規定的其他條件。

      三、交易條件

      ①無免租裝修期;②租金一年一付,先付后用,并在上一期租金到期前付清。租金前三年不變,第四年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增5%;③同等條件下,招租資產內現有的承租方(原租賃合同于2024年8月12日截止)享有對招租資產的優先承租權,如其未能在公告期內完成報名、繳納競買保證金的,則視為放棄優先承租權;④報名時間截止,如只征集到一個符合條件的意向承租方,則該意向承租方須以招租底價為首年租金協議成交,否則視其為違約,競買保證金不作退還;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,則按照公告確定的時間、地點進行增價式拍賣,價高者得;⑤承租人須按照規劃設計用途,合法經營,不得將租賃資產用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。不得將租賃資產用于從事易造成環境污染的行業(包括但不限于產生粉塵、廢品回收等行業)。租賃資產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

      四、競買保證金:

      有意競買者,企業憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章,自然人憑本人身份證,在報名時間截止前至報名地點辦理競買登記手續。并須在報名時間截止前向本公司指定賬戶(戶名:溫州拍賣行有限公司;賬號:1203202009025004084;開戶行:工行溫州分行營業部)交納競買保證金12萬元(保證金不計息)。未成交者,保證金5個工作日內無息退還;成交者,競買保證金將轉為履約保證金,履約保證金為首年租金成交價的25%(取整數金額,不低于競買保證金),如有不足的,不足部分由競得人在繳納首年租金時一并補足。

      五、報名及聯系方式:

      報名、看樣時間:即日起至2024年1月23日下午5時止

      看樣地點:標的所在地

      報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

      咨詢電話:0577-88896799  18058888213

      本公司網址:www.moreheadstudio.com

      溫州拍賣行有限公司

      2024年1月10日

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